Omschrijving

Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen!

In rustig straatje gelegen helft van dubbel woonhuis met aanbouw, vrijstaande garage en vrijstaand tuinhuis op een perceel van 426 m2 eigen grond. De woning is op korte afstand van de voorzieningen van Stadskanaal gelegen.

Indeling: Hal, meterkast, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met houtkachel, keuken, wasruimte, eetkamer. De begane grond is voorzien van laminaatvloer en plavuizenvloer.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en wastafel.

Vlizotrap naar zolderberging voorzien van kunststof dakkapel met elektrisch bedienbaar screen.

De woning is omstreeks 1962 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Intergas HR (2024, huur). De woning heeft een energielabel A.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage met zolderberging, toegankelijk via een ruime inrit.

De diepe tuin biedt veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. In de tuin zijn een houten overkapping (9,5 m2), een houten schuurtje (6m2), een houten houtstek/bergruimte (25,5m2) en een houten blokhut (12 m2) aanwezig.
De houten blokhut wordt gebruikt als hobbyruimte en is verwarmd d.m.v. een eigen CV-ketel.

Er is meer tuingrond in gebruik dan dat er kadastraal in eigendom is. Daardoor is de tuin extra ruim.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.714,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal | Glasvezel kabel | Zonnepanelen

Bouwjaar
1962

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
312 m³

Perceel
426 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gasselte

Perceelnummer
868

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
426 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
19 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
280 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Tweede Dwarsdiep 13, Gasselternijveenschemond

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Stadskanaal

Essenhage 26

Europalaan 164

Handelskade 66

Magnoliastraat 37

Wilhelminastraat 4

Tweede Boerendiep 7

Hollandselaan 57

Vaart 153

Hunzelaan 8

Tros 32

H.J. Kniggestraat 13

De Rail 24